¿CONOCES TU SECTOR o INDUSTRIA?, ¿Hospitalidad o Inmobiliario?
¿CONOCE TU SECTOR o INDUSTRIA?,
¿Hospitalidad o Inmobiliario?
Conocer en que sector o industria esta cada cosa (Modelo de negocio) y conocer qué es lo que lo delimita estar en un sector u otro, ha sido algo a lo que le he dedicado mucho tiempo a entender, comencé por el sector inmobiliario y luego con el de la hospitalidad, espero que con este pequeño articulo quede completamente clara cual es la delimitación.
En España, las viviendas de alquiler turístico fueron excluidas del marco jurídico de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y se sometieron a regulaciones específicas bajo el ámbito del Ministerio de Turismo. Esta exclusión se llevó a cabo mediante la promulgación de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU), que estableció una serie de modificaciones para regular el alquiler turístico.
La Ley 29/1994 https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1994-26003 introdujo cambios en el artículo 5 de la LAU, que establece las exclusiones del ámbito de aplicación de dicha ley. En su apartado 2, se incluyó una exclusión específica para las viviendas sometidas a una normativa sectorial específica, como las destinadas al uso turístico. Esta exclusión permitió que las viviendas de alquiler turístico fueran reguladas por normativas específicas relacionadas con el turismo y la actividad hotelera.
Posteriormente, se promulgó la Ley 4/2013, de 4 de junio, https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2013-5941 de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, que también tuvo impacto en la regulación del alquiler turístico en España. Esta ley introdujo cambios adicionales en la LAU y estableció que las viviendas destinadas al alquiler turístico se regirían por la normativa sectorial turística de cada comunidad autónoma, en lugar de estar sujetas a la LAU.
Es importante tener en cuenta que las regulaciones específicas para el alquiler turístico pueden variar entre las diferentes comunidades autónomas en España, ya que tienen competencias para establecer normativas propias en esta materia. Por lo tanto, es recomendable consultar la normativa específica de la comunidad autónoma correspondiente para obtener información detallada sobre las regulaciones aplicables al alquiler turístico en una ubicación específica dentro de España.
La reglamentación urbanística en los alquileres turísticos en valencia se rige por:
Ley de turismo, ocio y hospitalidad de la Comunitat Valenciana aprobada en junio del 2018
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